يبرز هذا العرض كخيار لافت في شمال الرياض، مع طرح فيلا للبيع في حي الملقا بمواصفات تجمع بين المساحة الكبيرة وتعدد الوحدات ضمن موقع سكني مطلوب.
أبرز تفاصيل العرض
- فيلا سكنية في حي الملقا شمال الرياض.
- المساحة 450 متر مربع.
- التكوين: دور أرضي وأربع شقق.
- على شارع بعرض 20 متراً وبواجهة جنوبية.
- السعر المعروض 5,900,000 ريال.
- مذكور قربها من طريق الملك سلمان والأفنيوز والبوليفارد.
لماذا يلفت العرض الانتباه؟
العنصر الأبرز هنا هو تعدد الوحدات، إذ يجمع العقار بين دور أرضي وأربع شقق، ما يجعله محل اهتمام الباحثين عن سكن عائلي كبير أو أصل عقاري قابل للدراسة الاستثمارية، خصوصاً مع مساحة 450 متراً مربعاً ووقوعه على شارع 20 متراً بواجهة جنوبية.
نقاط تستحق التحقق قبل الشراء
- التحقق من صك الملكية ورخص البناء ومطابقة عدد الوحدات للاستخدام الفعلي.
- مراجعة دخل الشقق الحالي أو المتوقع إذا كان الهدف استثمارياً.
- فحص حالة البناء والخدمات والعزل قبل تحديد موعد الشراء.
- مقارنة السعر بعروض مماثلة في حي الملقا والمواقع القريبة.
تنبيهات مهمة
- لم يتوفر ما يثبت تفاصيل العقار خارج النص الوارد في العرض.
- القرب من المعالم والطرق الرئيسية يحتاج إلى تحقق ميداني وتحديد دقيق للموقع.
- لا توجد معلومات متاحة عن عمر العقار أو الدخل التأجيري أو حالة الإشغال.
- لا توجد معلومات موثقة عن عدد الغرف ودورات المياه لكل وحدة.
ملخص الأرقام
| البند | التفصيل |
|---|---|
| المساحة | 450 متر مربع |
| عدد الوحدات | دور أرضي و4 شقق |
| عرض الشارع | 20 متراً |
| الواجهة | جنوبية |
| السعر | 5,900,000 ريال |
الخلاصة
يعتمد جاذبية هذا العرض على موقعه في الملقا وتعدد وحداته ومساحته البالغة 450 متراً مربعاً، لكن قرار الشراء يبقى مرتبطاً بالتحقق النظامي والميداني من تفاصيل العقار وحالته الفعلية.
اترك تعليقاً