تخطف شقة للبيع في الملقا بالرياض الأنظار مع طرح وحدة سكنية جديدة في أحد أكثر أحياء شمال العاصمة طلباً، بسعر معلن يبلغ 1,800,000 ريال، مع تجهيزات راكبة وموقع مذكور بالقرب من طريق الملك سلمان.
تفاصيل العرض
يتضمن عرض بيع شقة جديدة من دورين مع بلكونة في حي الملقا شمال الرياض مساحة تبلغ 174 متراً مربعاً، وتوزيعاً داخلياً يضم 3 غرف نوم و3 دورات مياه، إلى جانب مطبخ وأجهزة ومكيفات راكبة.
أبرز الأرقام
| البند | التفصيل |
|---|---|
| المساحة | 174 متر مربع |
| السعر المطلوب | 1,800,000 ريال سعودي |
| غرف النوم | 3 |
| دورات المياه | 3 |
| حالة الوحدة | جديدة |
| الإضافات | بلكونة ومطبخ وأجهزة ومكيفات راكبة |
ما الذي يميز العرض؟
- موقع في حي الملقا شمال الرياض.
- قرب مذكور من طريق الملك سلمان بحسب نص الإعلان.
- وحدة جديدة مع تشطيبات موصوفة بأنها فاخرة.
- تجهيزات راكبة قد تقلل كلفة التأثيث والتجهيز الأولي.
نقاط تستحق التحقق قبل الشراء
- التحقق من الصك ونوع الملكية والوصف النظامي للشقة قبل التفاوض.
- طلب المخطط التفصيلي ومساحة البناء الصافية ومساحة الأجزاء المشتركة إن وجدت.
- مراجعة جودة التشطيبات وحالة الأجهزة والمكيفات والتأكد مما يدخل فعلياً ضمن البيع.
- زيارة الموقع ميدانياً للتحقق من القرب الحقيقي من طريق الملك سلمان ومستوى الخدمات المحيطة.
- التحقق من سريان التراخيص المذكورة في الإعلان ومطابقة بيانات الوحدة للعقد النهائي.
تنبيهات مهمة
- المساحة المذكورة تحتاج إلى التحقق من مستندات الملكية المعتمدة.
- وصف التشطيبات بأنه فاخر يظل وصفاً تسويقياً ويستلزم معاينة فعلية.
- لا تتوافر تفاصيل مؤكدة عن عمر المبنى أو رسوم الخدمات أو المواقف أو الضمانات.
- لا ينبغي الاعتماد على النص الإعلاني وحده قبل فحص المستندات النظامية.
خلاصة
العرض يبرز كخيار جاهز للسكن في شمال الرياض، مستنداً إلى مساحة 174 متراً مربعاً وتجهيزات راكبة وسعر معلن واضح. ومع ذلك، تبقى المعاينة الميدانية ومراجعة المستندات النظامية الخطوة الحاسمة قبل اتخاذ قرار الشراء.
اترك تعليقاً