✴︎
فرصة استثمارية جاهزة للدخل تبرز عمارة استثمارية للبيع في السالمية على شارع مع ساحة خلفية، مؤجرة لعائلات، وبسعر معلن قدره مليونان ومئة ألف دينار، مع معطيات رقمية تعزز حضورها كأصل مؤجر قائم. تفاصيل العقار المساحة المعلنة: 750 مترًا مربعًا. عدد الشقق: 28 شقة. السعر المطلوب: مليونان ومئة ألف دينار. رقم الكود: 17. ما الذي يلفت…
✴︎
تتصدّر عقار للبيع قائمة عروض متنوّعة تجمع بين السكني والاستثماري في أكثر من سوق عربي، مع فروقات واضحة في المساحة والسعر وطبيعة الاستخدام. أبرز العروض أرض استثمارية بمساحة 33 دونمًا في بابل، مع إشارة إلى طابو زراعي وإمكانية التحويل، وقرب من الشارع. عمارة استثمارية بمساحة 750 مترًا مربعًا في حولي، تضم 10 شقق و3 ملاحق،…
✴︎
شهد العقار في السعودية موجة متزامنة من المؤشرات التنظيمية والصفقات الكبيرة، بينما بقيت القدرة الشرائية في قلب المشهد. والأبرز أن العبء الإيجاري على الأسر في الرياض تراجع إلى نحو 15% من الدخل بعد أن كان يتجاوز 17.5%، في إشارة لافتة إلى أثر قرارات التوازن العقاري، مع بقاء الأسر الأشد حاجة تحت ضغط كان يتجاوز 30%…
✴︎
فرص عقارية بأرقام واضحة تبرز في السوق تتقدّم فرصة فندق للبيع في جدة بعائد سنوي معلن يبلغ 3 ملايين ريال، مع سعر طلب يصل إلى 30 مليون ريال، ما يضعها ضمن العروض الاستثمارية التي تعتمد على الدخل التشغيلي المباشر. وفي جدة أيضاً، يظهر فندق آخر بسعر 20 مليون ريال، مع دخل سنوي معلن يبلغ 2…
✴︎
في سوق العقار، لا يكفي ما يراه البائع مناسباً لتحديد القيمة؛ فـتسعير العقار العادل يبدأ من العقارات المحيطة والصفقات المنفذة فعلياً، لا من السعر المطلوب وحده. المرجع الحقيقي للسعر تؤكد المعطيات أن المقارنة بعقارات مشابهة في الموقع نفسه أو القريب، مع النظر إلى المبيعات المنفذة سابقاً، هي الطريق الأقرب إلى فهم القيمة السوقية الحقيقية. أما…
✴︎
بين ركودٍ يضغط على السوق وصفقاتٍ كبرى لا تتوقف، تتكشف صورة عقارية تجمع بين متوسط متر معلن بلغ 11,050 ريالًا في شقة بحيّ الملك فهد، وبين عروضٍ استثمارية وسكنية متفرقة تؤكد أن الحركة لم تتوقف، لكنها باتت أكثر حساسية للسعر والقدرة الشرائية. أسعار لافتة وتكلفة شراء مرتفعة في المثال المنشور، وصلت قيمة شقة مساحتها 120…
✴︎
تتنوّع عقارات جدة المعروضة هنا بين صفقة بيع لافتة وعروض إيجار سكني في ثلاثة أحياء، في مشهد يجمع بين أرض واسعة مع دار قائمة وشقة في حي النزهة وشقة في حي الربوة وشقة في حي السلامة. أبرز المعروض للبيع العرض الأثقل وزناً هو أرض مساحتها ألفان وستمائة وخمسون متراً مربعاً مع دار بمساحة مئتين وخمسين…
✴︎
تتقدّم العقار اليوم بين تشديدٍ تنظيمي واضح، وصفقاتٍ كبيرة، وعروضٍ تسويقية متفرقة تعكس حركةً نشطة في السوق. أولاً: تحديثات تنظيمية تعيد ضبط الضيافة والعقارات البلدية برزت لائحة وحدة الضيافة الخاصة المحدثة بوصفها أبرز المستجدات، إذ رفعت مستوى التنظيم وربطت الترخيص بالعقار نفسه، مع رسوم ومدد وضوابط أوضح للعقارات المؤهلة. وتشمل الضوابط رسم طلب إصدار ترخيص…
✴︎
بين مزادات نشطة ومشروعات تطويرية واسعة، يواصل العقار جذب الأنظار في أكثر من سوق عربي، فيما تتصاعد في المقابل الدعوات إلى الحذر من الشراء بدافع الخوف أو من التقييمات المبالغ فيها. فرص طرح ومزادات في الظهران، جرى توقيع اتفاقية لتسويق وبيع مخطط استثماري على مساحة 215,663 مترًا مربعًا، بينما طُرح في عسير مزاد يضم 7…
✴︎
في خطوة تؤكد تصاعد الاعتماد على التحكيم العقاري كمسار عملي لتسوية الخلافات، برزت الإشارة إلى حلول تحكيمية متخصصة تُعزّز سرعة الحسم وتمنح المعالجة مزيداً من الكفاءة والموثوقية. ما الذي يميّز هذا المسار؟ تقدَّم الآلية المتخصصة بوصفها قناة رسمية تساعد على تسوية المنازعات العقارية بصورة أسرع، مع تركيز واضح على تقليص زمن المعالجة مقارنة بالمسارات التقليدية،…