✴︎
دخل العقار مرحلة أكثر انتقائية، حيث لم تعد الحركة تعني بالضرورة اتساعًا عشوائيًا بقدر ما تعكس فرزًا أوضح بين الموقع القوي والطرح الضعيف، وبين القرار الاستثماري المدروس والاندفاع العاطفي. صفقة لافتة في المدينة المنورة برزت صفقة أرض مركزية كبرى في المدينة المنورة بقيمة تتجاوز 462.48 مليون ريال، وبسعر يقارب 186 ألف ريال للمتر المربع، على…
✴︎
مقدمة سجّل مشروع «مهاد الروابي» صدور ترخيص مساهمة عقارية، في خطوة تنظيمية تمنح المشروع دفعة واضحة ضمن مساره العقاري. أبرز ما ورد الخبر المتاح يقتصر على تأكيد صدور الترخيص لمشروع مهاد الروابي، من دون تفاصيل إضافية عن الموقع أو الجدول الزمني أو آلية الطرح. ما الذي يعنيه ذلك للسوق؟ إشارة تنظيمية مباشرة إلى مشروع عقاري…
✴︎
هل انتهى زمن الاستثمار في الأراضي فعلًا، أم أن الفرصة ما زالت قائمة لكن بشروط أدق؟ هذا هو جوهر السؤال المطروح اليوم بشأن الشراء في أحياء الخير وعريض ونمار والشرق داخل الرياض، حيث تتداخل جدوى الاحتفاظ بالأرض مع مخاطر السيولة وتفاوت نضج المواقع. الخلاصة الاستثمارية لا يمكن الجزم بأن الأرض فقدت قيمتها كليًا؛ فالجدوى هنا…
✴︎
عرض سكني مباشر يلفت الانتباه في جدة؛ شقتان للإيجار في جدة بمواصفات متقاربة، لكل منهما 4 غرف وصالة وحمّامان، مع إيجار شهري قدره 2500 ريال شامل الكهرباء والماء. تفاصيل التوزيع الشقة الأولى في الدور الثاني بمدخلين ومصعد. الشقة الثانية في الدور الأرضي بمدخل واحد. العرض موجّه لعايلة صغيرة هادئة. ما الذي يميّز العرض؟ العنصر الوصف…
✴︎
فرصة تسويقية منخفضة التكلفة تبرز في السوق العقاري، مع عرض يبدأ من 150 ريالاً لتسويق العقار، ويشمل تصميمًا احترافيًا ونشرًا على المنصات وتحويل الاستفسارات مباشرة إلى المالك لمدة 14 يومًا. ما الذي يلفت في العرض؟ تكلفة افتتاحية محدودة مقارنة بمدة الحملة المعلنة. خدمة تتضمن التصميم والنشر والمتابعة المباشرة للاستفسارات. مدة واضحة تبلغ 14 يومًا، ما…
✴︎
الفرق بين السعر والتكلفة قد يبدو سعر الشراء هو الرقم الأهم، لكن التكلفة الحقيقية للعقار لا تتوقف عنده، بل تمتد إلى الصيانة والرسوم والتأمين والتكاليف غير المتوقعة. لماذا يغيّر ذلك قرار الاستثمار؟ احتساب تكلفة التملك الكاملة يمنح المستثمر صورة أدق عن الجدوى الفعلية، ويقلل المفاجآت المالية التي قد تظهر بعد إتمام الشراء. ما الذي ينبغي…
✴︎
ثلاثة عروض عقارية تبرز اليوم بين الإيجار والبيع والمزاد، مع تفاصيل أوضح في شقة جابر الأحمد، وعرضين سكنيين في جدة، وعقار مطروح في المدينة المنورة. إيجار في جدة شقة سكنية للإيجار في حي المحمدية بمدينة جدة. شقة سكنية للإيجار في حي الزهراء بمدينة جدة. بيع شقة تمليك في جابر الأحمد يبرز العرض الأكثر تفصيلاً في…
✴︎
قفزة لافتة في حركة العقار بين التمويل والمزادات والتسجيل النظامي، مع مؤشرات تكشف اتساع النشاط في أكثر من سوق عربي، من طرح آلاف الوحدات السكنية إلى صفقات مباشرة ومبيعات مزادات بمئات الملايين. تمويل ومشروعات كبيرة في المدينة المنورة، جرى إطلاق صندوق عقاري خاص مغلق بقيمة تقديرية تصل إلى 7.5 مليار ريال لتطوير مشروع حدائق المعرفة،…
✴︎
تتقدّم العقار هذا الأسبوع بمشهد مزدحم يجمع بين مزاد إلكتروني على 120 أرضًا في مخطط الصواري بجدة، ومزاد صدى أبها الممتد من 17 إلى 20 أغسطس 2026، إلى جانب مزاد جوهرة الدرعية الذي يطرح 6 فرص عقارية بإشراف تنفيذي رسمي. فرص بيع مباشرة بأرقام لافتة في السوق المعروض، برزت عمارة تجارية في حي الشعلة بدخل…
✴︎
تتقدّم أراضٍ الاستثمار المشهد العقاري مع عرضٍ لافت في العديلية، يقابله طلبٌ مباشر في الرياض على مساحات كبيرة بنظام الشراء الآجل، في إشارة واضحة إلى أن السوق يتركّز حالياً على الأراضي القابلة للتطوير لا على الوحدات الجاهزة. عرض بارز في العديلية في الكويت، طُرحت أرضٌ في العديلية قطعة 2 بمساحة 1000 متر مربع وواجهة 25…